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San Lorenzo
Gs. 250.000.000
1% sobre la medianaGs. 603,9 k/m²≈ US$ 42,1 k
VENDO AMPLIO TERRENO EN SAN LORENZO En venta amplio terreno en San Lorenzo , ubicado en la calle Antonio Machado , a solo 100m de la terminal de Omnibus la Sanlorenzana ( Linea 56) y a 700 m de la empresa Leoni. Caracteristicas del terreno totalmente plano , a sus alrrededores cuenta con residencias, plazas, parada de buses, escuelas y colegios publicos. Cuenta con accesos rapidos a las ciudades vecinas como Capiata, Ñemby, Fernando de la Mora y Centro de San Loenzo. A solo minutos del Campus Universitario UNA A solo minutos del Hospital pediatrico Acosta Ñu y Hospital de Clinicas. Dimensiones: Frente sobre calle empedrada 15 m Contra frente 15 m Costado al Este 27,90 m Costado Oeste 27,48 m Total : 414 m2 Para mas informacion contata con tu agente Re/max https://maps.app.goo.gl/LL38mry4J3m5QSeX8
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Valor recomendado
≈ US$ 41.515
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 380.000.000
Gs. 917,9 k/m²
San Lorenzo