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≈ Gs. 2.080.901.000
Terreno en venta en San Cristóbal, Asunción
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
476 m²
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San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.080.901.000
2% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 350.000
Terreno - Venta - Paraguay Asunción San Cristóbal TERRENO 20X33 PARA DESARROLLO INMOBILIARIO 350,000 USD Paraguay Asunción San Cristóbal Total Mts²660 Sup. Lote:20x33 Sup. Lote (m²):660 Español Select Language Powered by Google TranslateTranslate Inmejorable ubicación con casa a Demoler Coeficiente 3,25 Hasta 5 niveles o 7 niveles con incentivos 20x33
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 357.293
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.140.355.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
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Ubicación aproximada
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