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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 4.690.945.000
VENDO HERMOSA CASA EN BARRIO MBURICAO
Barrio Mburicao, Asunción
Ubicación aproximada
840 m²4 habs.
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Barrio Mburicao, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.280.710.000
51% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 720.000
Encontrá todo lo que necesitas Cuenta con 5 dormitorios en suite. Estar diario. Sala comedor social con baño social. Escritorio. Estar comedor diario, galería amplia con parrilla. Piscina. Hermoso patio. Depto. de servicio con dormitorio y baño. Garaje cerrado para tres vehículos y abierto para dos vehículos. Terreno 725 m2. Construido 600 m2.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 25,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
51% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 477.292
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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51% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 477.292
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Mburicao, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.151.078.000
Barrio Mburicao, Asunción
≈ Gs. 2.853.807.000
Barrio Mburicao, Asunción
≈ Gs. 2.675.444.000
Barrio Mburicao, Asunción
