
Gs. 220.000
Gs. 785,7/m²
🏡 Espacios que inspiran. Comodidad que se disfruta.
Santa María Santillán, Encarnación
Fátima, Encarnación
≈ Gs. 1.331.662.000
71% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 220.000
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
71% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 128.397
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1384,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1384,9 M | Gs. -13,3 M |
| 2 | Gs. 1440,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1440,3 M | Gs. 42,1 M |
| 3 | Gs. 1497,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1497,9 M | Gs. 99,7 M |
| 4 | Gs. 1557,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1557,9 M | Gs. 159,6 M |
| 5 | Gs. 1620,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1620,2 M | Gs. 221,9 M |
| 6 | Gs. 1685 M | Gs. 0 | — | Gs. 1685 M | Gs. 286,7 M |
| 7 | Gs. 1752,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1752,4 M | Gs. 354,1 M |
| 8 | Gs. 1822,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1822,5 M | Gs. 424,2 M |
| 9 | Gs. 1895,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1895,4 M | Gs. 497,1 M |
| 10 | Gs. 1971,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1971,2 M | Gs. 572,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 220.000
Gs. 785,7/m²
Santa María Santillán, Encarnación

≈ Gs. 726.361.000
Condominio cerrado La Trinidad, Encarnación



≈ Gs. 1.059.277.000
Encarnación
Ubicación aproximada

Gs. 990.000.000
Gs. 6,6 M/m²
María Auxiliadora, Encarnación
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