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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 827.504.000
31% bajo la medianaGs. 11,8 M/m²Precio original: US$ 139.000
Departamento de 2 dormitórios en Venta!! -A tan sólo 1 minuto del Shopping la Galería!! Restaurantes y centros comerciales y el eje corporativo!! Buscas Inversiones... ? Esta es una opción ideal por su excelente Ubicación para Alquileres por Airbnb o tradicionales!! * 2 dormitorios con placard * 2 baños * Cocina con barra y muebles de cocina( extractor de humo, placa ) * Balcón * 70 m2 propios * cochera incluida * 7, 56 Rentabilidad Anual. * $85 aprox expensas. - Amenities * Piscina con Deck de Madera * Solárium * Quincho con Parrilla * Gym * Sauna * Recepción
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 860,6 M | Gs. 70,4 M | — | Gs. 860,6 M | Gs. 62,2 M |
| 2 | Gs. 895 M | Gs. 140,9 M | — | Gs. 895 M | Gs. 167 M |
| 3 | Gs. 930,8 M | Gs. 211,3 M | — | Gs. 930,8 M | Gs. 273,2 M |
| 4 | Gs. 968,1 M | Gs. 281,7 M | — | Gs. 968,1 M | Gs. 380,9 M |
| 5 | Gs. 1006,8 M | Gs. 352,1 M | — | Gs. 1006,8 M | Gs. 490,1 M |
| 6 | Gs. 1047,1 M | Gs. 422,6 M | — | Gs. 1047,1 M | Gs. 600,8 M |
| 7 | Gs. 1088,9 M | Gs. 493 M | — | Gs. 1088,9 M | Gs. 713,1 M |
| 8 | Gs. 1132,5 M | Gs. 563,4 M | — | Gs. 1132,5 M | Gs. 827,1 M |
| 9 | Gs. 1177,8 M | Gs. 633,9 M | — | Gs. 1177,8 M | Gs. 942,8 M |
| 10 | Gs. 1224,9 M | Gs. 704,3 M | — | Gs. 1224,9 M | Gs. 1060,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 200.648
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 200.648
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada