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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 386.962.000
Departamento en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
39 m²1 hab.1 baño
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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 237.535.000
1% bajo la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 39.900
Proyecto inmobiliario en desarrollo ubicado en zona UMAX, una zona de crecimiento sostenido y excelente proyección. Prime Campus II es un desarrollo moderno pensado tanto para vivienda como para inversión, con unidades funcionales y amenities diseñados para adaptarse a diferentes estilos de vida. Inicio de obra: Julio 2026 Entrega: Julio 2028 Tipologías: Monoambientes, 1 y 2 dormitorios. Amenities del proyecto: - Piscina con solárium - Quincho con parrilla - Gimnasio - Lounge exterior - Sala de estudio y Lavandería por piso - Seguridad 24hs y control de acceso
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Blas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 247 M | Gs. 28,9 M | — | Gs. 247 M | Gs. 26,5 M |
| 2 | Gs. 256,9 M | Gs. 57,7 M | — | Gs. 256,9 M | Gs. 65,2 M |
| 3 | Gs. 267,2 M | Gs. 86,6 M | — | Gs. 267,2 M | Gs. 104,3 M |
| 4 | Gs. 277,9 M | Gs. 115,4 M | — | Gs. 277,9 M | Gs. 143,9 M |
| 5 | Gs. 289 M | Gs. 144,3 M | — | Gs. 289 M | Gs. 183,9 M |
| 6 | Gs. 300,6 M | Gs. 173,1 M | — | Gs. 300,6 M | Gs. 224,3 M |
| 7 | Gs. 312,6 M | Gs. 202 M | — | Gs. 312,6 M | Gs. 265,1 M |
| 8 | Gs. 325,1 M | Gs. 230,8 M | — | Gs. 325,1 M | Gs. 306,5 M |
| 9 | Gs. 338,1 M | Gs. 259,7 M | — | Gs. 338,1 M | Gs. 348,4 M |
| 10 | Gs. 351,6 M | Gs. 288,5 M | — | Gs. 351,6 M | Gs. 390,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.491
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.491
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 386.962.000
Catedral, Asunción
≈ Gs. 892.990.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.861.855.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 535.794.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada