
≈ Gs. 744.158.000
Departamento en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 386.962.000
19% sobre la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 65.000
Departamento - Venta - Sajonia, Asunción, Paraguay65,000 $ M. R. Alonso - Sajonia, Asunción, Paraguay PISO 6: INVERTI EN 1 HAB + 1 COCH EN VENTA ESTA EXCELENTE PROPUESTA DE INVERSIÓN! Excelente propuesta de departamento próximo A ESTRENAR de 39,3 m2 con una habitación en 6to Piso y una cochera en Barrio Sajonia. Monto de la Inversión: USD 65.000 cochera incluida (*) (*) Facilidad de firma de venta y pago en Argentina. El proyecto Alemania Sajonia estará compuesto por una torre residencial inspirada en el icónico estilo Bauhaus, combinando funcionalidad y estética, ofreciendo espacios modernos y acogedores para una vida urbana cómoda y sofisticada. Se destaca por su ubicación estratégica en uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad, cerca de sanatorios, colegios como el Cristo Rey, Monseñor Lasagna, sede de la Universidad Nacional, y rápido acceso a la Costanera. Características de la unidad en Venta - 605 (a entregarse en las próximas semanas, algunas imágenes son referenciales del último proyecto ya entregado por la misma desarrolladora): - Departamento de 39,3 m2 ubicado en el 4to. piso. - Cerradura digital de última generación - Cocina amoblada, de estilo americano con equipamiento Achón. - Living comedor con salida al balcón. - 1 Habitación con placard marca Achón. - Ventanas y puertas con perfilería de aluminio de alta calidad. - Un baño social/familiar. - Balcón con salida desde el living (vista a la calle M.R. Alonso). - Pisos y revestidos de porcelanato. - Mesadas de granitos en baños y cocina. - Una cochera techada. Características del Edificio: – 9 niveles.. – 63 departamentos. – Unidades de 1 y 2 dormitorios. – Lobby con recepción y sala de espera – Ascensores de última generación – Seguridad 24/7 Amenities exclusivos: – Piscina y deck. – Gimnasio – Salón climatizado – Quincho con parrilla – Área de juegos – 2 niveles de estacionamiento. Entrega: Primer Semestre 2.026. Nº de Ambientes: 2 No deje pasar la oportunidad de asegurar una propiedad con verdadero valor y proyección. Este inmueble reúne condiciones que difícilmente permanecen disponibles por mucho tiempo en el mercado. Lo invitamos a contactarnos hoy mismo para coordinar una visita privada y descubrir personalmente todo el potencial que esta inversión puede ofrecerle. Cada detalle ha sido pensado para quienes saben reconocer una excelente decisión patrimonial. Propiedades de esta categoría despiertan interés inmediato. Hoy puede conocerla; mañana podría ser suya. Adolfo Mayor Su Asesor Inmobiliario de confianza +595 ***
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 402,4 M | Gs. 29,5 M | — | Gs. 402,4 M | Gs. 25,7 M |
| 2 | Gs. 418,5 M | Gs. 59,1 M | — | Gs. 418,5 M | Gs. 71,3 M |
| 3 | Gs. 435,3 M | Gs. 88,6 M | — | Gs. 435,3 M | Gs. 117,5 M |
| 4 | Gs. 452,7 M | Gs. 118,1 M | — | Gs. 452,7 M | Gs. 164,5 M |
| 5 | Gs. 470,8 M | Gs. 147,6 M | — | Gs. 470,8 M | Gs. 212,1 M |
| 6 | Gs. 489,6 M | Gs. 177,2 M | — | Gs. 489,6 M | Gs. 260,5 M |
| 7 | Gs. 509,2 M | Gs. 206,7 M | — | Gs. 509,2 M | Gs. 309,6 M |
| 8 | Gs. 529,6 M | Gs. 236,2 M | — | Gs. 529,6 M | Gs. 359,5 M |
| 9 | Gs. 550,8 M | Gs. 265,7 M | — | Gs. 550,8 M | Gs. 410,2 M |
| 10 | Gs. 572,8 M | Gs. 295,3 M | — | Gs. 572,8 M | Gs. 461,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.580
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 54.580
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 744.158.000
Barrio Jara, Asunción

≈ Gs. 827.504.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 654.859.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.541.658.000
Las Mercedes, Asunción

≈ Gs. 857.271.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 952.523.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada