Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 634.487.000
Departamento en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
38 m²0 habs.1 baño
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 827.504.000
40% bajo la medianaGs. 744,8 k/m²Precio original: US$ 139.000
Departamento con renta en Barrio Jara Departamento en venta con renta inmediata Edificio Litoral Siria Ubicado en Barrio Jara, sobre República de Siria, en una zona práctica y con mucho movimiento: a pasos de locales gastronómicos, universidades, a solo 50 metros de Biggie y supermercados. El edificio, inaugurado en septiembre de 2025, se caracteriza por su arquitectura moderna y líneas contemporáneas, con amplios ventanales, balcones funcionales y espacios luminosos como los que se aprecian en las fotos. Actualmente cuenta con 95% de ocupación, lo que lo convierte en una excelente opción para inversión. Inversión: USD 139.000 Tipología: 2 dormitorios + 1 cochera Superficie: 81 m² propios Distribución 2 dormitorios 2 baños (1 en suite) Sala cocina comedor integrados Balcón con parrillero Lavadero 1 cochera incluida Amenities Piscina Gimnasio equipado Quincho climatizado Terraza Seguridad 24 horas Recepción y circuito cerrado
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 860,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 860,6 M | Gs. -8,3 M |
| 2 | Gs. 895 M | Gs. 0 | — | Gs. 895 M | Gs. 26,1 M |
| 3 | Gs. 930,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 930,8 M | Gs. 62 M |
| 4 | Gs. 968,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 968,1 M | Gs. 99,2 M |
| 5 | Gs. 1006,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1006,8 M | Gs. 137,9 M |
| 6 | Gs. 1047,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1047,1 M | Gs. 178,2 M |
| 7 | Gs. 1088,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1088,9 M | Gs. 220,1 M |
| 8 | Gs. 1132,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1132,5 M | Gs. 263,6 M |
| 9 | Gs. 1177,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1177,8 M | Gs. 308,9 M |
| 10 | Gs. 1224,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1224,9 M | Gs. 356 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 230.637
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 230.637
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 634.487.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 565.560.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 818.574.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 615.568.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 1.101.354.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 654.859.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada