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Caacupé
Gs. 40.000.000
Gs. 111,1 k/m²≈ US$ 6,7 K
¡Descubrí una excelente oportunidad Cordillera- Paraguay! Este terreno sin construir en Caacupé, Cordillera, te ofrece la posibilidad de hacer realidad ese proyecto que siempre soñaste. Con una superficie total de 360 metros cuadrados, las dimensiones perfectas de 12 por 30 metros te permiten explorar diversas posibilidades de diseño y construcción, según tus necesidades y deseos. Ubicado estratégicamente sobre la ruta Caacupe Tobati, este lote combina lo mejor de la vida en la ciudad con la tranquilidad y el encanto de la vida de campo. Imaginá desarrollar un hogar acogedor para tu familia, o quizás una granja o una casa quinta para disfrutar de momentos de paz en un ambiente cálido y sereno. Además, esta propiedad es ideal como inversión a largo plazo, pensando en un futuro sin preocupaciones económicas. Ya sea para un retiro personal o como una opción rentable, la localización y el clima invitan a vivir de una manera diferente. No dejés pasar esta oportunidad única para adquirir un terreno versátil en una de las zonas más prometedoras de Paraguay. Contáctanos hoy para obtener más detalles sobre esta increíble propuesta y dar el primer paso hacia tu nuevo comienzo en Caacupé. ¡Invertí en tu futuro, invertí en calidad de vida!
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 41,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 41,6 M | Gs. -400 k |
| 2 | Gs. 43,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 43,3 M | Gs. 1,3 M |
| 3 | Gs. 45 M | Gs. 0 | — | Gs. 45 M | Gs. 3 M |
| 4 | Gs. 46,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 46,8 M | Gs. 4,8 M |
| 5 | Gs. 48,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 48,7 M | Gs. 6,7 M |
| 6 | Gs. 50,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 50,6 M | Gs. 8,6 M |
| 7 | Gs. 52,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 52,6 M | Gs. 10,6 M |
| 8 | Gs. 54,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 54,7 M | Gs. 12,7 M |
| 9 | Gs. 56,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 56,9 M | Gs. 14,9 M |
| 10 | Gs. 59,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 59,2 M | Gs. 17,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 238,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 14.278
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
≈ US$ 14.278
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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