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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.547.866.000
Casa-Venta-Avda Perú entre Cerro Corá y Azara, Ciudad Nueva, Asunción
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
350 m²4 habs.4 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.547.866.000
45% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 260.000
Clasipar! BARRIO KENNEDY LAMBARÉ HERMOSA RESIDENCIA A ESTRENAR DE DOS PLANTAS DE LUJO! TERRENO: 12 X 32. METROS. PLANTA BAJA: COCHERA PARA 4 VEHICULOS, OFICINA, 2 BAÑOS SOCIALES, COCINA AMOBLADA DE PRIMERA, SALA, COMEDOR, QUINCHO CON PARRILLERO, AREA DE SERVICIO, LAVADERO, TENDEDERO, GRAN PATIO. PLANTA ALTA: SALA, 3 HABITACIONES, 1 EN SUITE CO VESTIDOR TOTALMENTE AMOBLADO, 2 HABITACIONES CON PLACARES, BAÑO FAMILIAR, HERMOSO BARRIO!!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 470.400
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.547.866.000
Centro, Asunción