ÍndiceParaguayInmo

1 / 6

VentaCampo / rural

Campo Ganadero en Gral. Bruguez - 770 Ha.

General Bruguez, General José María Bruguezubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 13.000.000

Gs. 1,7/m²≈ US$ 2,1 K

7.700.000 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

PRESIDENTE HAYES Distrito: GENERAL BRUGUEZ 770 Ha.. Aptitud: Ganadero Distancias: A 145 Km de la Capital Asunción Infraestructuras & Mejoras: 5 Tajamares Tanque Australiano Pozo artesiano (Agua Dulce) Distribucion de agua Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. por cañerías en todos los corralones y en la casa corral completo con brete, cepo, báscula y embarcadero 5 potreros un depósito de 20 hectáreas con Gatton Pánic casa patronal nueva abundante pasto natural Capacidad 400 à 500 animales. Documentación: Título listo a Transferir Precio de Venta: 13.000.000 Gs./Ha. Negociable OBS: SOLO A INTERESADOS DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 7.700.000 m²

Costos

Precio: Gs. 13.000.000

Ubicación

Barrio: General Bruguez
Ciudad: General José María Bruguez
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 13,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 13,5 M	Gs. 0	—	Gs. 13,5 M	Gs. -130 k
2	Gs. 14,1 M	Gs. 0	—	Gs. 14,1 M	Gs. 410,8 k
3	Gs. 14,6 M	Gs. 0	—	Gs. 14,6 M	Gs. 973,2 k
4	Gs. 15,2 M	Gs. 0	—	Gs. 15,2 M	Gs. 1,6 M
5	Gs. 15,8 M	Gs. 0	—	Gs. 15,8 M	Gs. 2,2 M
6	Gs. 16,4 M	Gs. 0	—	Gs. 16,4 M	Gs. 2,8 M
7	Gs. 17,1 M	Gs. 0	—	Gs. 17,1 M	Gs. 3,5 M
8	Gs. 17,8 M	Gs. 0	—	Gs. 17,8 M	Gs. 4,1 M
9	Gs. 18,5 M	Gs. 0	—	Gs. 18,5 M	Gs. 4,9 M
10	Gs. 19,2 M	Gs. 0	—	Gs. 19,2 M	Gs. 5,6 M