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Altos
≈ Gs. 423.754.000
En línea con la zonaGs. 684,6 k/m²Precio original: US$ 71.180
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Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 440,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 440,7 M | Gs. -4,2 M |
| 2 | Gs. 458,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 458,3 M | Gs. 13,4 M |
| 3 | Gs. 476,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 476,7 M | Gs. 31,7 M |
| 4 | Gs. 495,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 495,7 M | Gs. 50,8 M |
| 5 | Gs. 515,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 515,6 M | Gs. 70,6 M |
| 6 | Gs. 536,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 536,2 M | Gs. 91,2 M |
| 7 | Gs. 557,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 557,6 M | Gs. 112,7 M |
| 8 | Gs. 579,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 579,9 M | Gs. 135 M |
| 9 | Gs. 603,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 603,1 M | Gs. 158,2 M |
| 10 | Gs. 627,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 627,3 M | Gs. 182,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 71.176
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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