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San Bernardino
≈ Gs. 3.315.485.000
Gs. 48 k/m²Precio original: US$ 560.000
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SkyOne Nova
Inmobiliariatoba maskoi casi paz del chaco
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VENDO 7 HECTÁREAS SOBRE LA RUTA LUQUE - SAN BERNARDINO A 8USD/M2‼️ ✅ ¡Atención inversionistas y desarrolladores! Oportunidad inigualable en San Bernardino. Ubicado estratégicamente sobre la Ruta Luque-San Bernardino, en el Barrio Heriberta Matiauda, presentamos este imponente terreno de 7 hectáreas listo para tu próximo gran proyecto inmobiliario. Este inmueble es la joya que estabas buscando para un loteamiento de alto nivel o el desarrollo de un barrio cerrado exclusivo. Su ubicación es simplemente inmejorable: cuenta con 170 metros de frente sobre la ruta principal, lo que garantiza una visibilidad y acceso excepcionales para cualquier emprendimiento. Además, se encuentra a tan solo metros del majestuoso Lago Ypacaraí, ofreciendo un entorno natural único y muy valorado en la zona. Lo más atractivo es su precio de inversión: 560.000 USD. Esto se traduce en tan solo 8 USD por metro cuadrado, un valor que se sitúa muy por debajo del promedio actual del mercado en esta zona de altísima plusvalía. Es una oportunidad real de capitalización inmediata. El terreno posee actualmente una pequeña construcción antigua de unos 80 m2, la cual está destinada a demolición, dejando el espacio totalmente libre para dar rienda suelta a cualquier diseño urbanístico. San Bernardino sigue consolidándose como el destino favorito tanto para residencia permanente como para casas de descanso, y esta propiedad es el punto de partida ideal. ¡No dejes pasar esta oferta única! Contactanos para conocer el potencial de esta tierra. ✨ ID 16005
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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≈ Gs. 3.315.485.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.315.485.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Valor recomendado
≈ US$ 2.071.110
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFValor recomendado
≈ US$ 2.071.110
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
≈ Gs. 3.256.280.000
San Bernardino
Ubicación aproximada