Nuevo
≈ Gs. 3.324.117.000
Terreno en venta de 7 hectáreas sobre la Ruta Luque – San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
70.000 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.324.117.000
Gs. 47,5 k/m²Precio original: US$ 560.000
Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores en una de las zonas de mayor crecimiento del país. Ubicado estratégicamente sobre la Ruta Luque – San Bernardino, en el Barrio Heriberta Matiauda, a pocos metros del Lago Ypacaraí. Características del inmueble: Superficie: 7 hectáreas (70.000 m²) 170 metros de frente sobre ruta principal Terreno con excelente accesibilidad y visibilidad Entorno natural privilegiado Construcción existente: Casa antigua de aproximadamente 80 m² (a demoler) Ideal para: Loteamiento Barrio cerrado Desarrollo inmobiliario de alta gama Proyecto turístico o residencial Ubicación destacada: Zona de alta plusvalía y constante crecimiento Cercano al Lago Ypacaraí A minutos de San Bernardino Precio de venta: USD 560.000 (aprox. USD 8/m²) Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección del país.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SKYONE HOME
InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 2.100.140
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 2.100.140
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.324.117.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.324.117.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 3.600.000.000
Gs. 514,3 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 3.600.000.000
Gs. 55,2 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.264.758.000
San Bernardino
Ubicación aproximada