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Lambaré
≈ Gs. 1.131.132.000
29% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 190.000
Ubicación en zona privilegiada de Lambaré, a pocas cuadras del Paseo Lambaré Shopping, y de la Avda. Bruno Guggiari Superficie: 12x30 m2 CONSTRUCCIÓN: Todo en planta baja, con un acogedor estilo de casa quinta posee hall de acceso y estar, sala amoblada con chimenea, tragaluz y patio interior, cocina amoblada con extensión a quincho/comedor con parrilla. 3 habitaciones, 1 baño familiar, 1 habitación en suite Garaje para 2 vehículos, amplio patio con jardín y césped, área de lavadero techado con deposito. *tres habitaciones cuentan con placard *Todas las habitaciones y la sala cuentan con aire acondicionado. Además, cuenta con: Instalación Trifásica Línea baja telefónica Conexión a sistema de alcantarillado Precio: 190.000 $
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.208
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Municipalidad de Lambare, Lambaré
≈ Gs. 1.131.132.000
Felicidad, Lambaré
Ubicación aproximada
