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Lambaré
≈ Gs. 1.129.632.000
9% sobre la medianaGs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 190.000
PB: Sala con chimenea, escritorio, baño social, amplio comedor, cocina amoblada, lavadero, galería, deposito. Quincho, área de servicio con 2 habitaciones y baño Amplio patio 24 x 30 mts. Piscina. PA: Sala de estar, 1 habitación en suite, 2 habitaciones y un baño familiar, balcón. DIRECCIÓN: Fernando de Mompox y Zayas N° 2486 C/ Alejandro Audivert
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 174.565
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
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Felicidad, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
Municipalidad de Lambare, Lambaré
