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Edelira
Gs. 70.000.000
Gs. 129,6 k/m²≈ US$ 11,8 k
¡Descubrí una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Itapúa! Presentamos un generoso terreno sin construir, ubicado en el área residencial del conocido Barrio Espíritu Santo, en la encantadora ciudad de Edelira, Paraguay. Este terreno ofrece un potencial inigualable para aquellos que buscan construir su hogar ideal o para inversores que desean aprovechar un mercado en crecimiento. Con una superficie total de 540 metros cuadrados y dimensiones de 45 por 12 metros, este terreno proporciona el espacio perfecto para implementar diversos proyectos arquitectónicos que pueden adaptarse a tus sueños y necesidades. Su envidiable ubicación asegura la vida en la ciudad a solo minutos de las comodidades locales, lo que representa una oportunidad excepcional para estar cerca de colegios, tiendas, y otros servicios esenciales para tu vida diaria. Este espacio no solo promete tranquilidad y una calidad de vida inmejorable, sino también la posibilidad de revaloración a futuro, haciendo de esta una inversión sólida y estratégica. Situado en una región con un creciente desarrollo urbano, este terreno es el lienzo en blanco perfecto para materializar cualquier visión residencial. No dejes pasar la ocasión de ser parte de esta vibrante comunidad en Edelira. Contactanos hoy para obtener más información sobre este increíble terreno en Paraguay y asegurá tu lugar en una de las regiones más prometedoras de Itapúa. Excelente oportunidad para invertit en alquiler o vivienda propia, a solo una cuadra de la ruta sexta
Tu escenario vs. Itapúa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 72,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 72,8 M | Gs. -700 k |
| 2 | Gs. 75,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 75,7 M | Gs. 2,2 M |
| 3 | Gs. 78,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 78,7 M | Gs. 5,2 M |
| 4 | Gs. 81,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 81,9 M | Gs. 8,4 M |
| 5 | Gs. 85,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 85,2 M | Gs. 11,7 M |
| 6 | Gs. 88,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 88,6 M | Gs. 15,1 M |
| 7 | Gs. 92,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 92,1 M | Gs. 18,6 M |
| 8 | Gs. 95,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 95,8 M | Gs. 22,3 M |
| 9 | Gs. 99,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 99,6 M | Gs. 26,1 M |
| 10 | Gs. 103,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 103,6 M | Gs. 30,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 417,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX TERRA
Katiana Lisiak
InmobiliariaAvda. 14 de Mayo e/ Adela Speratti y General José Eduvigis Diaz
+595 985 789 394
Otros teléfonos: +595 981 542 289
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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