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Edelira
Gs. 70.000.000
Gs. 172,8 k/m²≈ US$ 11,8 k
Descubre una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de Paraguay. Este terreno ubicado en el atractivo barrio Espíritu Santo de la ciudad de Edelira, Itapúa, representa la opción perfecta para aquellos que buscan un espacio para desarrollar su hogar ideal en un ambiente tranquilo y residencial. Con una superficie total de 405 metros cuadrados y dimensiones generosas de 45 por 9 metros, este terreno sin construir es un lienzo en blanco para tus sueños arquitectónicos. Su categorización como Área residencial asegura un entorno acogedor y seguro, ideal para disfrutar de la vida familiar o para quienes desean establecer un refugio en medio del cálido clima de la región. Ubicado en una zona con acceso privilegiado a las comodidades urbanas, este terreno ofrece las ventajas de la Vida en la ciudad, con la tranquilidad y privacidad que solo un barrio residencial puede proporcionar. Además, su potencial de Inversión lo convierte en una oportunidad única para quienes buscan incrementar su patrimonio en una de las provincias con mayor crecimiento de Paraguay. Aprovecha este increíble terreno que, sin duda, representa una Excelente Oportunidad en el floreciente mercado inmobiliario de Edelira. No dejes pasar la posibilidad de construir un futuro sólido en esta región prometedora. ¡El terreno de tus sueños te está esperando en Itapúa, Paraguay! son varios terreno en venta en la zona del cual este terreo tiene mejor ubicacion y mejor precio alto potencial de crecimiento en la zona
Tu escenario vs. Itapúa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 72,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 72,8 M | Gs. -700 k |
| 2 | Gs. 75,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 75,7 M | Gs. 2,2 M |
| 3 | Gs. 78,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 78,7 M | Gs. 5,2 M |
| 4 | Gs. 81,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 81,9 M | Gs. 8,4 M |
| 5 | Gs. 85,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 85,2 M | Gs. 11,7 M |
| 6 | Gs. 88,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 88,6 M | Gs. 15,1 M |
| 7 | Gs. 92,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 92,1 M | Gs. 18,6 M |
| 8 | Gs. 95,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 95,8 M | Gs. 22,3 M |
| 9 | Gs. 99,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 99,6 M | Gs. 26,1 M |
| 10 | Gs. 103,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 103,6 M | Gs. 30,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 417,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX TERRA
Katiana Lisiak
InmobiliariaAvda. 14 de Mayo e/ Adela Speratti y General José Eduvigis Diaz
+595 985 789 394
Otros teléfonos: +595 981 542 289
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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