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Alta rentabilidad
≈ Gs. 3.512.464.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
547 m²2 habs.5 baños
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.482.697.000
25% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 585.000
Ubicación estratégica: Barrio Recoleta, Asunción. Una de las zonas más cotizadas, consolidadas y de mayor plusvalía de la ciudad. Ideal tanto para quienes buscan una residencia exclusiva con amplios espacios como para inversores y desarrolladores inmobiliarios. Dimensiones: Superficie de terreno: 906,4 m² Superficie construida: 486 m² Distribución y comodidades: Dormitorios: 4 dormitorios en total (3 en suite y 1 máster suite con vestidor). Área social: Ambientes amplios e iluminados, ideales para eventos y recepción. Oficina / Escritorio: Espacio privado ideal para home office. Cocina: Completamente amoblada. Exteriores y descanso: Jardín parquizado con piscina, quincho con parrilla, sauna a vapor y gimnasio. Área de servicio: Habitación de servicio en suite independiente. Estacionamiento: Garaje cubierto con capacidad para 3 o más vehículos. Baños: 6 baños completos + baño social. Precio de venta: USD 585.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Keller Williams Paraguay
InmobiliariaTeniente Zotti 526 casi Campos Cervera
+595 973 230 000
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 466.166
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.512.464.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.512.464.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 3.452.931.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada