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≈ Gs. 1.634.993.000
HERMOSA RESIDENCIA AMOBLADA En el tradicional Barrio Las Mercedes
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
1 hab.
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.634.993.000
4% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 275.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Vendo casa en Bo. las mercedes 10x38 378mts2 de terreno y 280mts2 construccion aproximadamente. Porton electrico, quincho, entrada para 3 o mas vehiculos, PB. estar c/ a.a, sala, cocina comedor amoblada c/ a.a, baño social, escritorio con a.a. y otro baño, pequeño patio interno, con pisos de layota, casa independiente con 2 dormitorios y un baño, lavadero. PA 3 Dormitorios, uno en suite y 2 con baño compartido, las 3 con placard ventilador de techo y a.a. Escucho oferta y/o propuesta de negocio
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 286.614
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.700.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Las Mercedes, Asunción
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Las Mercedes, Asunción
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