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Alta rentabilidad
Gs. 500.000.000
Gs. 7,7 M/m²
Departamento en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
65 m²2 habs.2 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 500.000.000
8% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²≈ US$ 84,2 k
DEPARTAMENTO 2 HAB, 2 BAÑOS, COCHERA Y AMENITIES EN LAMBARE - RES. SANTA ROSA Zona municipalidad de Lambaré Ubicado a 1 cuadra de la municipalidad de Lambaré y a minutos del centro de asunción Un desarrollo que cuenta con 4 torres y departamentos con las siguientes características: -65 m2 propios -1 cochera incluida en el precio -1 hab. en suite -1 hab. secundaria -1 baño familiar -Cocina / comedor -Balcón c/ parrilla -Muebles de cocina -Aire acondicionado en todos los ambientes -Termo calefón Amenities en planta baja: -Piscina -Gimnasio -Salón para eventos -Quincho con parrillas 50326 Agenda tu visita!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 982 896 534
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 77.915
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 7,7 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Lambaré
Gs. 490.000.000
Gs. 9,8 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 474.874.000
Edificio Makondo, Lambaré