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Nuevo
≈ Gs. 9.794.274.000
VENDO Casa Quinta en la ciudad de San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
450 m²5 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 9.794.274.000
298% sobre la medianaGs. 19,6 M/m²Precio original: US$ 1.650.000
Lugar conocido como Granja Ecologica Villasar, ideal para inversionistas que deseen realizar loteamientos o barrio cerrado, a pasos de la ruta San Bernardino - Altos, sobre la calle Domingo Guerrero. Barrio Cristobal Colon (Al lado del Barrio Cerrado Villa Martina ) Ubicación exacta: Calle Domingo Guerrero a 300 metros de la ruta San Bernardino - Altos. Medidas: Superficie: 4 Has 2.153 m2 7.217 cm2 Características del Inmueble 2 piscinas 4 quinchos Cancha de fútbol 5 baños afuera cerca de cada quincho 4 cabañas familiares Salón con cocina (comerdor) 1 casa con 3 habitaciones 2 baños 1 casa del cuidador. 5 habitaciones en suite Todas las casas y habitaciones cuentan con aire
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 58,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
298% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 414.286
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
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San Bernardino
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San Bernardino
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Cristobal Colon, San Bernardino