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≈ Gs. 8.903.886.000
VENDO HERMOSA Y AMPLIA RESIDENCIA! SOBRE AVDA MCAL LÓPEZ CASI MADAME LYNCH!
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
572 m²4 habs.1 baño
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 8.903.886.000
190% sobre la medianaGs. 24,1 M/m²Precio original: US$ 1.500.000
Se ofrece a la venta una propiedad ubicada sobre Tte. Hector Vera casi Concejal Vargas, en el tradicional y estrategico Barrio Herrera de Asuncion, una de las zonas mas consolidadas y cotizadas de la ciudad. Ubicacion privilegiada: calle de excelente conectividad, con rapido acceso a importantes avenidas, comercios, colegios y servicios. Zona residencial-comercial con alto potencial de valorizacion. Superficie de terreno: 2.268 m2. Superficie construida: 370 m2. La propiedad cuenta con una construccion existente, ideal para refaccionar, adaptar o demoler segun el proyecto del inversor. Precio de venta: USD ***.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 53,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
190% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 518.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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190% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 518.000
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.232.720.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
