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Gs. 1.420.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Dúplex en venta en Barrio Kennedy, Encarnación
Barrio Kennedy, Encarnación
200 m²1 hab.1 baño
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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.394.942.000
5% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 235.000
Calle Carlos Hrase y Fraternidad - Calle Carlos Hrase y Fraternidad - Encarnación, Paraguay Residencia en venta!! Ubicada a pasos de la Ruta 1 Residencia en venta!! Ubicada en esquina sobre la calle Carlos Hrase esquina Fraternidad, a pasos de la Ruta 1. Distribuida en dos niveles: Planta baja: cocina - comedor, mesada de granito con doble área para lavado, mueble de cocina en madera nativa. Sala, conecta con el quincho, a la cocina y al área de servicio (todo bajo techo). Baño social. Oficina con muebles: escritorio y biblioteca en cedros laqueados. Área de servicio: lavadero, 3 dormitorios, un baño con termo calefón. Planta alta: 1 dormitorio en suite con baño, vestidor y balcón. 2 dormitorios ( cada uno con su balcón). 1 baño. Datos adicionales: Techo de cerámica teja romana, aislacion termo-acústica. Maderamen de lapacho cepillado y lustrado + machimbrado, fino acabado. Planta baja con pisos de porcelanato. Planta alta con pisos de parquet (grapia y lapacho). Todas las puertas son de cedro con finas cerraduras. Perímetro general con alarma y cerco eléctrico perimetral. Todas las luces son LED. Sistema de encendido y apagado lumínico por foto célula. Reserva de 3.000 litros de agua, con sistema automático de reposición y motor presurizado para presión constante. Doble acceso por ambas calles, portones motorizados, estacionamiento para más de 5 vehículos. Quincho con parrilla. Horno de calor envolvente. Depósito en entrepiso oculto. Todos los ambientes climatizados con A.A. Patio totalmente empastado con jardín (10x20). Segundo quincho preparado ( a terminar). OBS: SE RECIBE CASA, DEPARTAMENTO O TERRENO DE MENOR VALOR!!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 247.195
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 1.420.000.000
Gs. 7,1 M/m²
Barrio Kennedy, Encarnación
≈ Gs. 1.483.981.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Barrio Santa María, Encarnación
Gs. 1.390.000.000
Gs. 139 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.068.466.000
Encarnación
Ubicación aproximada