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Alta rentabilidad
≈ Gs. 495.650.000
Departamento en venta en Campo Grande, Luque
Campo Grande, Luque
72 m²2 habs.1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 495.650.000
27% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 83.500
Edificio con 4 departamentos ubicado en zona alta de Loma Merlo Luque a pocas cuadras del club Rakiura. - 3 dormitorios amplios con placares (1 en suite) - Baños familiar. - Baño social. - Cocina Amoblada. - Sala / Comedor. - Área de Lavadero. - Patio con parrillero. - Cochera. - Aire Acondicionado en todos los ambientes. Inversión: 83.500 USD ID: 47107
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 503 373
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 113.802
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Campo Grande, Luque
≈ Gs. 493.649.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 498.618.000
Luque
≈ Gs. 492.682.000
Luque
≈ Gs. 498.618.000
Luque