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Gs. 1.870.000.000
Gs. 18,7 M/m²
Casa en venta en Espíritu santo, San Lorenzo
Espíritu santo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
100 m²1 hab.1 baño
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Espíritu Santo, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 450.000.000
25% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 75,7 k
VENDO: CASA EN SAN LORENZO - (4 Dormitorios) ZONA PRATT GILL Descripción: Se vende esta propiedad ubicada sobre empedrado, a una cuadra de la Avda. Pratt Gill, a 1km de Avelino Martínez y a 3.5km de Acceso Sur, en el barrio Espíritu Santo de la ciudad de San Lorenzo, zona altamente poblada. -En los alrededores de la propiedad se cuenta con el Supermercado Stock Avelino, El Paseo Avelino, una plaza amplia a una cuadra, escuelas y colegios, con fácil salida hacia el centro de San Lorenzo, Fernando de la Mora, Ñemby y Villa Elisa. >La propiedad cuenta con un terreno de 360m2 y una construcción de 130m2 cuyas dependencias son: ID 143036026-64 1 Patio amplio en el frente con variedad de plantas 1 Hall / Galería 1 Sala / Estar 4 habitaciones,1 de ellas en suite 1 Baño compartido 1 Cocina comedor 1 Área de Lavado 1 patio lateral Cabe destacar que la construcción se encuentra en buen estado, perfectamente habitable, y que la propiedad cuenta con título listo para transferir. Apta para crédito hipotecario. Ubicación: https://www.google.com/.../data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x0... Agente / Victor Centurión
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.567
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.870.000.000
Gs. 18,7 M/m²
Espíritu santo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Espíritu Santo, San Lorenzo
Gs. 590.000.000
Gs. 3 M/m²
Espíritu Santo, San Lorenzo
Gs. 385.000.000
Espíritu Santo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Espíritu Santo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 370.000.000
Gs. 1 M/m²
Espíritu Santo, San Lorenzo
Ubicación aproximada