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≈ Gs. 7.788.514.000
Venta terreno de 2.916 m2 Barrio Virgen del Huerto 1,310,000 USD
Virgen del Huerto, Asunción
2.916 m²
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Virgen del Huerto, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 8.149.402.000
29% sobre la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 1.370.700
Superficie del terreno 3046 m2 Ubicación: a 50 m de la Avda. Brasilia, una de las principales vías de conexión directa entre las Avdas. Posee una vivienda unifamiliar parcialmente de dos niveles, construida en un nivel elevado en comparación a la calzada. Posee también quincho y piscina. Precio: 450 usd por mts2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Virgen del Huerto
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 48,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 7.788.514.000
Virgen del Huerto, Asunción
≈ Gs. 7.788.514.000
Virgen del Huerto, Asunción
≈ Gs. 11.296.319.000
Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.296.319.000
Virgen del Huerto, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.060.585
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.961.992.000
Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Virgen del huerto, Asunción
Ubicación aproximada