Bajo el mercadoNuevo
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Terreno en venta en Asunción
Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Santa Librada, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 1.369.252.000
28% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 230.000
📍 Leonor Cecotto esquina Riachuelo a una cuadra de Pizarro BARRIO SANTA LIBRADA 📐 1.137 m² totales Precio - Conversable Ubicación estratégica en esquina, ideal para desarrollo residencial, proyecto multifamiliar o inversión patrimonial de alto potencial. La amplitud del terreno permite múltiples posibilidades de diseño y excelente aprovechamiento del metraje. ✔️ Doble frente ✔️ Mayor visibilidad ✔️ Mejor ventilación e iluminación natural ✔️ Ideal para desarrolladores o inversores visionarios
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Tacumbú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1424 M | Gs. 186,3 M | — | Gs. 1424 M | Gs. 172,6 M |
| 2 | Gs. 1481 M | Gs. 372,5 M | — | Gs. 1481 M | Gs. 415,8 M |
| 3 | Gs. 1540,2 M | Gs. 558,8 M | — | Gs. 1540,2 M | Gs. 661,3 M |
| 4 | Gs. 1601,8 M | Gs. 745,1 M | — | Gs. 1601,8 M | Gs. 909,2 M |
| 5 | Gs. 1665,9 M | Gs. 931,3 M | — | Gs. 1665,9 M | Gs. 1159,5 M |
| 6 | Gs. 1732,5 M | Gs. 1117,6 M | — | Gs. 1732,5 M | Gs. 1412,4 M |
| 7 | Gs. 1801,8 M | Gs. 1303,9 M | — | Gs. 1801,8 M | Gs. 1668 M |
| 8 | Gs. 1873,9 M | Gs. 1490,1 M | — | Gs. 1873,9 M | Gs. 1926,3 M |
| 9 | Gs. 1948,9 M | Gs. 1676,4 M | — | Gs. 1948,9 M | Gs. 2187,5 M |
| 10 | Gs. 2026,8 M | Gs. 1862,6 M | — | Gs. 2026,8 M | Gs. 2451,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 318.146
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 318.146
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.950.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.738.503.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.071.588.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 476.261.000
Republicano, Asunción