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Luque
≈ Gs. 463.002.000
20% bajo la medianaGs. 11 M/m²Precio original: US$ 78.000
Un proyecto residencial único Que combina vida de resort de playa con la comodidad de la ciudad. Más de 32,000 m² de terreno- Laguna Cristalina con tecnología Crystal Lagoons Seguridad 24/7 Departamentos: Monoambientes desde USD 78.299 hasta 89.200 1 dormitorio desde USD 98.700 hasta USD 99.900 aprox. 2 Dormitorios desde los USD 140.764 hasta USD 188.600 aprox 3 Dormitorios desde USD 222.500 hasta USD 249.550 aprox. Imagina despertar cada día con una vista espectacular a la laguna o a los verdes alrededores. ¡Tu nueva vida empieza aquí! Precios desde USD 78,000 Contáctame para más información y descubre cómo hacer realidad tu sueño en Marena. #MarenaResidencial #ViviendaDeEnsueño #CrystalLagoon #SeguridadYComodidad #TuHogarTeEspera
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.957
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
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Zona Cit, Luque
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Luque
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