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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 463.002.000
9% sobre la medianaGs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 78.000
Clasipar! Departamento totalmente amoblado en zona Conmebol 1 dormitorio con baño sala comedor cocina integrada con desayunador balcón 39 m2 en el piso 2 1 cochera descubierta Amenidades Portería 24 hs Generador p/ areas comunes Laundry Pileta con solarium Baño de pileta Quincho climatizado Baño Gimnasio equipado Inversión: USD 78.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/dhTPvWoRwFDq5WYG6 Id: 51535
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 143 133
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 71.744
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
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Luque
Ubicación aproximada
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Zona Cit, Luque
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