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Alta rentabilidad
≈ Gs. 270.085.000
Departamento en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
25 m²1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 270.085.000
1% sobre la medianaGs. 10,8 M/m²Precio original: US$ 45.500
¡Atención inversores! Oportunidad única en Mariano Roque Alonso. Presentamos este moderno monoambiente en el Edificio San Blas Tres, ubicado estratégicamente sobre la calle Juan León Mallorquín, en el Barrio San Blas. Su ubicación es privilegiada, a solo pasos de la Universidad UMAX, lo que asegura una altísima demanda de alquiler, especialmente por parte de estudiantes brasileños. Esta unidad de 25 m² se encuentra en el 5º piso y destaca por su diseño funcional y terminaciones de excelente calidad. Se vende totalmente amoblado y equipado, listo para generar renta desde el primer día. Incluye una cocina equipada con muebles, heladera, anafe y extractor de humo. El espacio cuenta con cama, placard espacioso, y un set de mesa con silla ideal para estudio o trabajo. El departamento dispone de un baño moderno, un balcón privado y acceso a un área de laundry externa para mayor comodidad. Es la opción ideal para quienes buscan una inversión segura en una zona con constante revalorización y flujo de inquilinos garantizado. Inversión: USD 45.500. 15603 No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una de las ciudades con mayor crecimiento del área metropolitana. ¡Consultanos para más detalles y agendá tu visita!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 44.863
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 270.085.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 270.085.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 271.865.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 272.281.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 267.117.000
Mariano Roque Alonso