1 / 3
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 71.439.000
84% bajo la medianaGs. 198,4 k/m²Precio original: US$ 12.000
Excelente oportunidad de inversión! Buscas el lugar para tu próximo proyecto inmobiliario? Te presentamos un hermoso terreno de 360 m² ubicado en el barrio 8 de Diciembre, en la ciudad de Encarnación. A solo 15 minutos del centro de la ciudad, este barrio tranquilo te ofrece un entorno ideal para construir tu hogar o desarrollar tu inversión. Cuenta con todos los servicios básicos disponibles, lo que facilita y agiliza la realización de tu proyecto. No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio en una zona con excelente potencial.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 74,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 74,3 M | Gs. -714,4 k |
| 2 | Gs. 77,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 77,3 M | Gs. 2,3 M |
| 3 | Gs. 80,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 80,4 M | Gs. 5,3 M |
| 4 | Gs. 83,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 83,6 M | Gs. 8,6 M |
| 5 | Gs. 86,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 86,9 M | Gs. 11,9 M |
| 6 | Gs. 90,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 90,4 M | Gs. 15,4 M |
| 7 | Gs. 94 M | Gs. 0 | — | Gs. 94 M | Gs. 19 M |
| 8 | Gs. 97,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 97,8 M | Gs. 22,8 M |
| 9 | Gs. 101,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 101,7 M | Gs. 26,7 M |
| 10 | Gs. 105,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 105,7 M | Gs. 30,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 426,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
84% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 73.909
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
84% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 73.909
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
