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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 760.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Departamento en venta en Catedral, Asunción
Catedral, Asunción
168 m²3 habs.3 baños
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Catedral, Asunción
≈ Gs. 827.513.000
52% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 139.000
Edificio Fortaleza II. Vendo departamento Amoblado 3 dormitorios más servicio. 2 cocheras Consultas con Juan Martin Mendez
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Urubo Negocios Inmobiliarios
InmobiliariaAlejandro Villamayor Nº 2740
+595 981 711 769
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 91.494
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 91.494
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4,5 M/m²
Catedral, Asunción
Gs. 760.000.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Catedral, Asunción
≈ Gs. 541.753.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.800.000
Catedral, Asunción