
Gs. 760.000.000
Departamento en venta en Catedral, Asunción
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
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Catedral, Asunción
Gs. 750.000.000
41% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 126,3 k
APTO CRÉDITO BANCARIO, 2 DEPARTAMENTOS POR EL PRECIO DE 1 ¡Descubrí la oportunidad de inversión que estabas esperando en el corazón de Asunción! Te presentamos este espacioso departamento en el prestigioso Edificio Garantía, ubicado en el barrio Catedral. Construido en mayo de 1990 y completamente renovado, este departamento ofrece un área residencial ideal para uso tanto comercial como familiar. Con un total de 200 metros cuadrados de espacio habitable, esta propiedad en buena condición cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, distribuidos en 3.5 ambientes que garantizan comodidad y funcionalidad. Este departamento se encuentra en una ubicación estratégica, cercano a avenidas de alto tráfico y con fácil acceso al transporte público. Esto lo convierte en una opción perfecta para quienes valoran la cercanía a centros educativos y demás servicios imprescindibles para una vida completa en la ciudad. Sin amoblar y listo para adaptarse a tus necesidades, podrás disfrutar del confort de tener aire acondicionado, ventilador de techo, y portero eléctrico para mayor seguridad. El edificio también está equipado con ascensor/elevador, asegurando accesibilidad total. Aprovechá la ruta de asfalto para un acceso rápido a los principales puntos comerciales y residenciales de Asunción. Este espacio urbano es una inversión segura en una región con un clima agradable durante todo el año, ofreciendo la combinación perfecta entre calidad de vida y crecimiento de capital. ¡No perdás la oportunidad de ser parte de la vibrante comunidad de Catedral!
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CITY
Paola Racchi
InmobiliariaAv. España 2293 c/ Venezuela
+595 992 245 776
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 215.835
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 215.835
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 760.000.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada


Gs. 760.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Catedral, Asunción

≈ Gs. 540.169.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 534.233.000
Catedral, Asunción

≈ Gs. 534.233.000
Catedral, Asunción