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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 534.233.000
EN VENTA – DEPARTAMENTO EN FORTALEZA IV
Catedral, Asunción
116 m²2 habs.1 baño
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Catedral, Asunción
≈ Gs. 534.233.000
35% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 90.000
EN VENTA – DEPARTAMENTO EN FORTALEZA IV Nuestra Señora de la Asunción c/ 2da. Proyectada, Asunción https://maps.app.goo.gl/Uej2ESJwXFgYie3i8 116 m² propios distribuidos para brindar comodidad y amplitud. 2 dormitorios 1 dormitorio en suite Amplia sala y comedor Cocina amoblada Balcones con excelente vista Área de lavadero 1 cochera Amenities del edificio: Piscina Quincho Precio: USD 90.000 Un departamento pensado para quienes buscan confort, buena ubicación y una excelente oportunidad de inversión en Asunción. Contactame y conocé todos los detalles!
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.547
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 137.547
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Catedral, Asunción
≈ Gs. 534.233.000
Catedral, Asunción
≈ Gs. 540.169.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 515.397.750
Gs. 11,2 M/m²
Catedral, Asunción
≈ Gs. 504.554.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 504.554.000
Catedral, Asunción