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≈ Gs. 7.123.109.000
Terreno en venta en Cañadita, Itauguá
Cañadita, Itauguá
Ubicación aproximada
50.000 m²
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Itauguáubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 7.123.109.000
20% bajo la medianaGs. 142,5 k/m²Precio original: US$ 1.200.000
**Exclusiva Oportunidad de Inversión Industrial en Itauguá: Terreno de 5 Hectáreas con Permisos Aprobados** Presentamos una inmejorable oportunidad de inversión en Itauguá: un terreno de 5 hectáreas estratégicamente ubicado sobre la transitada Ruta Patiño, en el barrio Cañadita. Esta propiedad destaca por su impresionante frente de 107 metros y una profundidad de más de 460 metros, ofreciendo una superficie total de 50.000 m². Situado en una zona elevada y en constante desarrollo, este inmueble goza de una excelente conectividad, con fácil acceso a la Ruta 2. Su ubicación privilegiada sobre una ruta de alto tránsito lo convierte en el lugar ideal para proyectos de gran envergadura. La propiedad cuenta con permisos ambientales aprobados para uso industrial, lo que la hace perfecta para el desarrollo de complejos industriales, la construcción de tinglados y galpones, ya sea para uso propio o para generar ingresos a través de alquiler. Con documentos listos para transferir, esta es una oportunidad única para inversores que buscan un activo con alto potencial de valorización y rentabilidad. **Inversión: USD ***.-** **ID: *****
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
CR INMOBILIARIA
InmobiliariaMi dirección es 23 proyectadas y Marieta Carnevalle
+595 974 219 746
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.507.937
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
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Cañadita, Itauguá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.123.109.000
Cañadita, Itauguá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.817.205.000
Itauguá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.817.205.000
Itauguá
Ubicación aproximada
