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≈ Gs. 769.666.000
Terreno - Venta - Ciudad Del Este, Paraguay
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
186.190 m²
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 769.666.000
74% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 130.000
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 973 709 305
Este terreno reúne todo lo que un comprador busca: excelente ubicación, conectividad y gran potencial de valorización, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. ✔ 537 m² de superficie ✔ A solo 1 cuadra de la Av. San José ✔ A metros del Supermercado Gran Vía ✔ Entorno residencial consolidado ✔ Cercano a colegios, comercios, farmacias, restaurantes y todos los servicios ✔ Excelente opción para vivienda, dúplex o inversión patrimonial 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/sPn9H6LWEp3FK5Y1A?g_st=ic
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
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Ciudad del Este
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Ciudad del Este
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
74% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 74.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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