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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 363.012.000
15% bajo la medianaGs. 11 M/m²Precio original: US$ 60.977
Vive con estilo en este Studio+ de mayor amplitud, diseñado para ofrecerte una experiencia de confort sin igual. Con una distribución inteligente, mayor espacio y acabados premium, es la opción perfecta tanto para vivir como para invertir con excelente rentabilidad. ✅ Características: 1 ambiente amplio con distribución optimizada Muebles de cocina modernos y placard integrado Aire acondicionado incluido Gran iluminación natural y diseño contemporáneo Balcón para disfrutar del aire libre Baulera opcional para mas guardado 🌟 Amenities y Ubicación: Rooftop con espacio de esparcimiento y parrilla Piscina, gimnasio y coworking Seguridad las 24 horas con acceso controlado En el corazón del Barrio Las Lomas, rodeado de supermercados, restaurantes y centros comerciales Excelente oportunidad para alquiler temporario o tradicional
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 377,5 M | Gs. 39,5 M | — | Gs. 377,5 M | Gs. 35,9 M |
| 2 | Gs. 392,6 M | Gs. 79 M | — | Gs. 392,6 M | Gs. 90,5 M |
| 3 | Gs. 408,3 M | Gs. 118,6 M | — | Gs. 408,3 M | Gs. 145,7 M |
| 4 | Gs. 424,7 M | Gs. 158,1 M | — | Gs. 424,7 M | Gs. 201,6 M |
| 5 | Gs. 441,7 M | Gs. 197,6 M | — | Gs. 441,7 M | Gs. 258,1 M |
| 6 | Gs. 459,3 M | Gs. 237,1 M | — | Gs. 459,3 M | Gs. 315,3 M |
| 7 | Gs. 477,7 M | Gs. 276,7 M | — | Gs. 477,7 M | Gs. 373,2 M |
| 8 | Gs. 496,8 M | Gs. 316,2 M | — | Gs. 496,8 M | Gs. 431,8 M |
| 9 | Gs. 516,7 M | Gs. 355,7 M | — | Gs. 516,7 M | Gs. 491,2 M |
| 10 | Gs. 537,3 M | Gs. 395,2 M | — | Gs. 537,3 M | Gs. 551,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 71.746
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 71.746
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada