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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 386.962.000
Departamento en venta en Catedral, Asunción
Catedral, Asunción
110 m²2 habs.1 baño
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 647.716.000
Precio original: US$ 108.800
🏢 Piso 5 Tipología B 📏 60 m² propios ✨ Distribución: ✔️ Living-comedor social amplio ✔️ Cocina equipada con mobiliario moderno ✔️ 2 habitaciones con placares (1 en suite) ✔️ Baño familiar ✔️ Balcón con vistas despejadas ✔️ 2 cochera techada 🏡 AMENITIES INNOVADORES: 🌿 Garden Office Espacio de trabajo rodeado de naturaleza 🌇 Sky Garden Terraza verde con vistas panorámicas 🧺 Smart Laundry Lavandería inteligente 🚲 Take a Ride Bicicletas y monopatines en alquiler para moverte con facilidad 💡 Sharing Economy Espacios y recursos optimizados para tu comodidad 🏪 Self-Service Store Mini tienda 24/7 dentro del complejo 🤖 Automatización con IA Tecnología avanzada para mayor confort PRECIO: USD. 108.800 📍 Ubicación estratégica, rodeado de naturaleza y con acceso rápido a los principales puntos de la ciudad. 💰 LA MEJOR INVERSIÓN Expensas más bajas del mercado, diseño innovador y un estilo de vida único. 📞 ¡Consultanos hoy y descubrí tu próximo hogar!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 673,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 673,6 M | Gs. -6,5 M |
| 2 | Gs. 700,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 700,6 M | Gs. 20,5 M |
| 3 | Gs. 728,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 728,6 M | Gs. 48,5 M |
| 4 | Gs. 757,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 757,7 M | Gs. 77,6 M |
| 5 | Gs. 788 M | Gs. 0 | — | Gs. 788 M | Gs. 107,9 M |
| 6 | Gs. 819,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 819,6 M | Gs. 139,5 M |
| 7 | Gs. 852,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 852,4 M | Gs. 172,2 M |
| 8 | Gs. 886,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 886,4 M | Gs. 206,3 M |
| 9 | Gs. 921,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 921,9 M | Gs. 241,8 M |
| 10 | Gs. 958,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 958,8 M | Gs. 278,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Catedral, Asunción
≈ Gs. 892.990.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.861.855.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 535.794.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.055.000
San Cristóbal, Asunción