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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
35 m²1 hab.1 baño
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Aviadores del Chaco, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 355.315.000
Precio original: US$ 59.684
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Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 369,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 369,5 M | Gs. -3,6 M |
| 2 | Gs. 384,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 384,3 M | Gs. 11,2 M |
| 3 | Gs. 399,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 399,7 M | Gs. 26,6 M |
| 4 | Gs. 415,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 415,7 M | Gs. 42,6 M |
| 5 | Gs. 432,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 432,3 M | Gs. 59,2 M |
| 6 | Gs. 449,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 449,6 M | Gs. 76,5 M |
| 7 | Gs. 467,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 467,6 M | Gs. 94,5 M |
| 8 | Gs. 486,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 486,3 M | Gs. 113,2 M |
| 9 | Gs. 505,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 505,7 M | Gs. 132,6 M |
| 10 | Gs. 526 M | Gs. 0 | — | Gs. 526 M | Gs. 152,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada