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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 852.806.000
VENDO DEPARTAMENTO EN POZO - VENTURA HASSLER
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
78 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 762.018.000
20% bajo la medianaGs. 10,4 M/m²Precio original: US$ 128.000
Departamento en Venta – Edificio FORVM Molas López Viví en las alturas y disfrutá de la comodidad y la ubicación que siempre soñaste. Piso 13 – Unidad 13A 73 m² 2 dormitorios Baulera en el mismo nivel (N° 1) Cochera en segundo piso – Identificada N° 2 / N° 1 Este moderno departamento se destaca por su excelente distribución, luminosidad y vistas despejadas desde un piso alto. Ubicado en el reconocido Edificio FORVM Molas López, ideal tanto para vivir como para invertir. Precio de venta: USD 128.000 Una oportunidad única de adquirir calidad, confort y seguridad en una de las zonas más buscadas. Consultá para más información o agendar una visita. ID: 44014
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 792,5 M | Gs. 79,5 M | — | Gs. 792,5 M | Gs. 71,9 M |
| 2 | Gs. 824,2 M | Gs. 159,1 M | — | Gs. 824,2 M | Gs. 183,2 M |
| 3 | Gs. 857,2 M | Gs. 238,6 M | — | Gs. 857,2 M | Gs. 295,7 M |
| 4 | Gs. 891,5 M | Gs. 318,2 M | — | Gs. 891,5 M | Gs. 409,5 M |
| 5 | Gs. 927,1 M | Gs. 397,7 M | — | Gs. 927,1 M | Gs. 524,7 M |
| 6 | Gs. 964,2 M | Gs. 477,2 M | — | Gs. 964,2 M | Gs. 641,3 M |
| 7 | Gs. 1002,8 M | Gs. 556,8 M | — | Gs. 1002,8 M | Gs. 759,4 M |
| 8 | Gs. 1042,9 M | Gs. 636,3 M | — | Gs. 1042,9 M | Gs. 879,1 M |
| 9 | Gs. 1084,6 M | Gs. 715,8 M | — | Gs. 1084,6 M | Gs. 1000,3 M |
| 10 | Gs. 1128 M | Gs. 795,4 M | — | Gs. 1128 M | Gs. 1123,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 503 373
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.273
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.273
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.887.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción