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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 892.999.000
En venta casa en Asunción barrio Ciudad Nueva
Ciudad Nueva, Asunción
160 m²3 habs.
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Asunción
Gs. 450.000.000
55% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²≈ US$ 75,6 k
A media cuadra de República Argentina. 2 Habitaciones, 2 Baños, Cocina totalmente amoblada, Piso de porcelanato, Termo calefón,3 Aires acondicionados, Sala Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. amplia, Comedor, Altillo, Cochera con techo. Amplio patio, Terraza hecha para segundo piso, Deposito. Terreno 10x30 mts2, 200 mts2 de construcción. Construcción semi nueva
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
55% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 166.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 349.000.000
Gs. 758,7 k/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.934.832.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.547.866.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada