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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 404.822.000
11% bajo la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 68.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com EN VENTA DEPARTAMENTO EN EL EDIFICIO SALTO GRANDE Ubicado en Barrio Jara, cerca de hospitales, colegios y universidades. https://maps.app.goo.gl/yNS3RWMu1FUNyWRd7 DESCRIPCION -Sala -Comedor -Cocina 1 Habitación en suite Balcón con parrilla -1 cochera Quincho -Portería con guardia ADICIONALES -Aire acondicionado en todos los ambientes -Cortinas roller black out en sala y dormitorio -Placard de Achon en dormitorio -Muebles de cocina marca Achon -Extractor -Anafe Precio de Venta: US$ 68.000 Superficie construida 53 m2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 421 M | Gs. 41,7 M | — | Gs. 421 M | Gs. 37,7 M |
| 2 | Gs. 437,9 M | Gs. 83,5 M | — | Gs. 437,9 M | Gs. 96,3 M |
| 3 | Gs. 455,4 M | Gs. 125,2 M | — | Gs. 455,4 M | Gs. 155,5 M |
| 4 | Gs. 473,6 M | Gs. 167 M | — | Gs. 473,6 M | Gs. 215,5 M |
| 5 | Gs. 492,5 M | Gs. 208,7 M | — | Gs. 492,5 M | Gs. 276,2 M |
| 6 | Gs. 512,2 M | Gs. 250,5 M | — | Gs. 512,2 M | Gs. 337,6 M |
| 7 | Gs. 532,7 M | Gs. 292,2 M | — | Gs. 532,7 M | Gs. 399,9 M |
| 8 | Gs. 554 M | Gs. 334 M | — | Gs. 554 M | Gs. 462,9 M |
| 9 | Gs. 576,2 M | Gs. 375,7 M | — | Gs. 576,2 M | Gs. 526,8 M |
| 10 | Gs. 599,2 M | Gs. 417,5 M | — | Gs. 599,2 M | Gs. 591,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.337
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 76.337
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada