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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
35 m²1 hab.1 baño
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 13.692.515.000
Precio original: US$ 2.300.000
Respetando el origen, construyendo el futuro:: El edificio se encuentra en Barrio Jara, de la Ciudad de Asunción. Se trata de una zona de gran crecimiento y desarrollo que no pierde su esencia de barrio. En una ubicación estratégica entre el centro histórico y la ciudad nueva. Se trata de un edificio de vivienda multifamiliar, cocheras en planta baja, 4 pisos de unidades funcionales. Con una composición de: Sub suelo: con 15 bauleras Planta baja: 1 5 cocheras Primera planta: Hall de acceso con estar comun,. Del primer al cuarto piso se encuentran los departamentos, son cuatro departamentos por piso Y en el quinto piso se encuentra La Terraza. Parrillero con area comun. Solárium Piscina El edificio brinda Tranquilidad, privacidad, cercanía y la posibilidad de conectarse con el placer de un lugar sereno y distinto. ID: 143025134-76
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 14,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 14,2 mil M | Gs. -136,9 M |
| 2 | Gs. 14,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 14,8 mil M | Gs. 432,7 M |
| 3 | Gs. 15,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 15,4 mil M | Gs. 1025,1 M |
| 4 | Gs. 16 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 16 mil M | Gs. 1641,2 M |
| 5 | Gs. 16,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 16,7 mil M | Gs. 2281,9 M |
| 6 | Gs. 17,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 17,3 mil M | Gs. 2948,3 M |
| 7 | Gs. 18 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 18 mil M | Gs. 3641,3 M |
| 8 | Gs. 18,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 18,7 mil M | Gs. 4362 M |
| 9 | Gs. 19,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 19,5 mil M | Gs. 5111,6 M |
| 10 | Gs. 20,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 20,3 mil M | Gs. 5891,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 81,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada