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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 1.700.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Casa de 4/5 dorm. en Itá Enramada - a 1 cuadra de la Av. Costanera Sur
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
490 m²4 habs.2 baños
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Iglesia de los Capuchinos, Asunción
Gs. 900.000.000
30% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 151,2 k
🌟 ¡REMATO A PRECIO DE OFERTA! 🌟 🏡 En venta hermosa casa en zona Capuchinos – Félix Bogado y General Santos, Asunción Una casa con una ubicación privilegiada, fresca y agradable en cada ambiente. Su orientación la mantiene protegida del sol intenso y libre de humedad, lo que la convierte en un hogar cómodo, sano y lleno de bienestar. 📐 Terreno 14 x 30 La propiedad cuenta con: ✅ Amplia Sala ✅ Comedor ✅ 1 Baño familiar ✅ Cocina independiente y amoblada ✅ 3 Dormitorios ✅ Amplio patio ✅ Galería ✅ Piscina con cascada e hidromasaje ✅ Lavadero ✅ Circuito cerrado con alarmas ✅ Aires Acondicionados ✅ Cámaras de seguridad ✅ Depósito ✅ Cochera para 2 o mas vehículos ✅ Hermoso jardín diseñado por paisajistas 🌿 📍 Ubicación inmejorable: cerca de la UCA, Iglesia Capuchinos, supermercados, a minutos del centro y la Costanera. Zona tranquila, residencial y familiar. ✨ Mejoras del inmueble: Techo nuevo totalmente cambiado Piso de porcelanato Cableado nuevo trifásico Cañerías renovadas Falta pasto (se puede colocar) 💰 PRECIO REMATE: 900.000.000 Gs. ID:12262
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 476 646
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 217.450
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 217.450
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.700.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Ita Enramada, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.331.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.799.000
San Roque, Asunción