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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 506.028.000
26% bajo la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 85.000
Departamento de 1 dormitorio amoblado 100% con cochera, piso 4 tipologia E 50 m2 AGORA Villa Morra
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 526,3 M | Gs. 56,3 M | — | Gs. 526,3 M | Gs. 51,2 M |
| 2 | Gs. 547,3 M | Gs. 112,5 M | — | Gs. 547,3 M | Gs. 128,5 M |
| 3 | Gs. 569,2 M | Gs. 168,8 M | — | Gs. 569,2 M | Gs. 206,7 M |
| 4 | Gs. 592 M | Gs. 225,1 M | — | Gs. 592 M | Gs. 285,7 M |
| 5 | Gs. 615,7 M | Gs. 281,4 M | — | Gs. 615,7 M | Gs. 365,7 M |
| 6 | Gs. 640,3 M | Gs. 337,6 M | — | Gs. 640,3 M | Gs. 446,6 M |
| 7 | Gs. 665,9 M | Gs. 393,9 M | — | Gs. 665,9 M | Gs. 528,5 M |
| 8 | Gs. 692,5 M | Gs. 450,2 M | — | Gs. 692,5 M | Gs. 611,4 M |
| 9 | Gs. 720,2 M | Gs. 506,4 M | — | Gs. 720,2 M | Gs. 695,3 M |
| 10 | Gs. 749 M | Gs. 562,7 M | — | Gs. 749 M | Gs. 780,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.670
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.670
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada