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OportunidadNuevo
≈ Gs. 890.389.000
TU REFUGIO PRIVADO EN ALTOS: NATURALEZA, CONFORT Y SEGURIDAD TOTAL 🏊♂️✨
Altos
Ubicación aproximada
220 m²3 habs.6 baños
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Altos
Gs. 460.000.000
16% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 77,5 k
Vendo hermosa casa en Altos, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, a solo 3 minutos del centro de Altos y 10 minutos de San Bernardino, ofrece un entorno natural, seguro y cómodo para disfrutar todo el año. Detalles de la propiedad: • Superficie total: 420 m² • Construcción: 110 m² • Ambientes: * Sala, cocina y comedor integrados con aire acondicionado * 1 dormitorio en suite * 1 dormitorio adicional * Baño social/familiar * Quincho con parrilla y puerta corrediza que se conecta con la sala * Amplio patio empastado * Muebles de cocina incluidos ✅ El propietario ofrece la posibilidad de construir una piscina a medida (con costo adicional). Una casa lista para habitar, con excelente proyección de valorización y perfecta para quienes buscan tranquilidad cerca de todo. 📍 Ubicación: Ver en mapa 💰 Precio de venta: Gs. 460.000.000 🆔 ID: 41266
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 642 739
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.544
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.544
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Altos
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.077.573.000
Altos
Ubicación aproximada
