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Encarnación
Gs. 125.000.000
71% bajo la medianaGs. 131,6 k/m²≈ US$ 21,1 k
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Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Gs. 120.000.000
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Arroyo Pora, Encarnación
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71% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 72.202
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF71% bajo la medianafuera de escala
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Gs. 135.000.000
Gs. 187,5 k/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 128.000.000
Gs. 258,6 k/m²
Encarnación