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Oportunidad
Gs. 126.000.000
Gs. 350 k/m²
Terreno en venta en San Pedro, Encarnación
San Pedro, Encarnación
360 m²
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Encarnación
Gs. 128.000.000
51% bajo la medianaGs. 258,6 k/m²≈ US$ 21,6 k
Terreno en Venta a 2 cuadras de la Avda Ucrania Barrio San Pedro Curupayty Esta ubicado sobre calle empedrada cuenta con los servicios básicos Ideal para todo tipo de desarrollo Titulo a transferir Dimensiones 15 de frente y 33 de fondo.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 763,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Central
InmobiliariaAvda España 2045 esq. Luis Morales
+595 986 747 777
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 44.272
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 44.272
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350 k/m²
San Pedro, Encarnación
Gs. 125.000.000
Gs. 252,5 k/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 120.000.000
Gs. 307,2 k/m²
Barrio Florida / Cambyretá, Encarnación
Gs. 120.000.000
Gs. 600 k/m²
Arroyo Pora, Encarnación
Gs. 110.000.000
Gs. 154,9 k/m²
Encarnación