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Santa Rosa, Lambaréubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 600.000.000
35% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 100,9 k
En venta Casa más Salón comercial y Departamento. Adquirí esta hermosa propiedad en Lambare, Barrio Santa Rosa. Sobre empedrado a metros de asfalto. Titulado, dimensión 12x30. Cuenta con: Garage para 4 vehículos bajo techo. Salón Comercial Sala y baño a terminar. 3 Dormitorios 1 Baño Completo Cocina - comedor Atrás un departamento que se puede alquilar. Además es de losa y se puede seguir construyendo encima. Departamento cuenta con: Acceso independiente 1 Dormitorio Sala cocina 1 baño completo. Inversión 600.000.000 Gs Damos carta-oferta. Agenda una visita al 0976103754
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.937
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 154.937
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 900.000.000
Gs. 5 M/m²
Santa Rosa, Lambaré
Gs. 350.000.000
Gs. 960,7 k/m²
Santa rosa, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Santa Rosa, Lambaré
Ubicación aproximada